Riksdagen sa nej till förslag om "Förbättrings- och ändringsarbeten"

Utskottets förslag

Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 7-15, 2025/26:3317 av Janine Alm Ericson m.fl. (MP), 2025/26:3548 av Daniel Helldén m.fl. (MP) yrkande 133 och 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkandena 26, 28 och 29.

Reservation 4 (S)

Förslag till riksdagsbeslut

Vi anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 4 borde ha följande lydelse: Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i reservationen och tillkännager detta för regeringen. Därmed bifaller riksdagen motion 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkandena 26, 28 och 29 samt avslår motionerna 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 7–15, 2025/26:3317 av Janine Alm Ericson m.fl. (MP) och 2025/26:3548 av Daniel Helldén m.fl. (MP) yrkande 133.

Ställningstagande

Renoveringar måste utföras på ett sådant sätt att människor har råd att bo kvar. Hösten 2021 lämnade den dåvarande regeringen proposition 2020/21:201 Stärkt skydd för hyresgäster till riksdagen. Förslaget i propositionen om en långsammare och längre infasningsperiod för hyreshöjningar fick emellertid inte bifall i riksdagen. Vi anser fortfarande att förslaget är välavvägt och bör genomföras. Vidare måste hyresgästernas ställning vid renoveringar stärkas. Förekomsten av lyxrenoveringar i syfte att byta hyresgäster i det befintliga hyresbeståndet måste stoppas. Något som har urholkat hyresgästernas ställning är att hyresgästen oftast förlorar i hyresnämnden när nämnden prövar om tillstånd ska ges för renoveringsåtgärder. Detta beror i hög grad på att domstolarna tillämpar begreppet ”inte är oskäligt” vid bedömningen av om en renoveringsåtgärd är rimlig. Vi menar att detta leder till en obalans i samband med hyres-förändringar vid renoveringar. I utredningen Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) föreslogs att begreppet ”skäligt” införs som bedömningsgrund i hyreslagen i stället för ”inte är oskäligt”. Vi står fortfarande bakom utredningens slutsats och anser att en sådan ändring i hyreslagen bör göras för att jämna ut balansen mellan parternas intressen. Det är en uppgift för regeringen att ta nödvändiga initiativ för att förverkliga detta. Vad vi nu har anfört bör riksdagen ställa sig bakom och tillkännage för regeringen.